Qu'est-ce qu'une rente viagère ?

Une rente viagère est un paiement régulier effectué par l'acheteur au vendeur dans le cadre d'un viager. Ce paiement continue tant que le vendeur est en vie.

Quels sont les avantages du viager pour le vendeur ?

Le viager permet au vendeur de bénéficier d'un complément de revenu régulier jusqu'à son décès, tout en ayant la garantie de pouvoir continuer à vivre dans son logement.

Quels sont les risques pour l'acheteur dans un viager ?

L'acheteur prend le risque que le vendeur vive plus longtemps que prévu, ce qui prolongerait la période de versement de la rente. Il peut également être confronté à des travaux de rénovation du bien immobilier.

Synonymes de Viager : Dictionnaire de Synonymes en Français

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Autres synonymes de viager

vente à terme
vente avec réserve d'usufruit

Définition

Le viager est un type de vente immobilière dans lequel le vendeur (crédirentier) cède son bien immobilier à l'acheteur (débirentier), mais conserve le droit d'y habiter jusqu'à son décès.
En contrepartie, l'acheteur est tenu de verser une rente viagère au vendeur.

Exemples

Il a choisi de vendre sa maison en viager.
Les paiements de la rente viagère sont mensuels.

Expressions courantes

acheter en viager
vendre en viager

Etymologie

Le mot 'viager' vient du latin 'viaticum', qui signifie 'provisions pour un voyage'. Il désignait à l'origine une somme d'argent versée pour subvenir aux besoins d'une personne lors de son voyage.

Fréquence

Le viager est une forme spécifique de vente immobilière qui est moins fréquente que les ventes en pleine propriété.

Usages courants

Le viager est couramment utilisé dans le domaine de l'immobilier pour permettre à une personne âgée de vendre son bien tout en continuant à l'occuper.

Traductions

Anglais : Viager

Espagnol : Viager

Allemand : Viager

Forme grammaticale

nom

Prononciation

/vjɑ.ʒe/

Questions - Réponses :

En savoir plus sur Viager

Question : Qu'est-ce qu'une rente viagère ?
Réponse : Une rente viagère est un paiement régulier effectué par l'acheteur au vendeur dans le cadre d'un viager. Ce paiement continue tant que le vendeur est en vie.

Question : Quels sont les avantages du viager pour le vendeur ?
Réponse : Le viager permet au vendeur de bénéficier d'un complément de revenu régulier jusqu'à son décès, tout en ayant la garantie de pouvoir continuer à vivre dans son logement.

Question : Quels sont les risques pour l'acheteur dans un viager ?
Réponse : L'acheteur prend le risque que le vendeur vive plus longtemps que prévu, ce qui prolongerait la période de versement de la rente. Il peut également être confronté à des travaux de rénovation du bien immobilier.

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